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  现在的商业什么陷阱都有,装修也不例外,很多的装修公司冲着自己的名号进行蒙骗消费者的行为也是存在的,那么究竟收房验房陷阱有哪些呢?今天小编就来说说相关的内容,希望对您有帮助!南京装修nj.oceano.com.cn

  收房验房陷阱一:收房限时

  一般的装修公司,开发商约定的收房时限一般在收房通知书寄出30天内,如购房者没有在约定时间内办理相关手续,则一般视为已交付。买家应从通知单的后期限之日起承担购房风险责任及税费。购房时要留清联系方式,以免错过验房期限。有特殊情况不能如期到场,可以书面形式委托亲友、律师帮忙,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以书面形式确认。

  收房验房陷阱二:碰到证件不齐的谨慎交房

  “三书一证一表”必须要齐全,包括《建筑工程质量认定书》与“房地产开发建设项目竣工综合验收合格证”,往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收。遇到这种情况,购房人可选择不收房,如果确实被要求收,也要在相关文件,如“住户验房交接表”、“验房记录表”等相关文件中写明“未见××表”等字样并妥善保留好相关文件副本。

  收房验房陷阱三:必须先签文件在验房收房

  一些开发商采取先交钱填表、签文件,再验房的伎俩,目的是让消费者先签了收房认可书再验房,等发现问题时购房者后悔也来不及了,而商家的责任就更小。购房者在订合同时就应该将先验房再收房作为附加条款写在合同里,如当初合同未有约定,则可在每份文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”或“未验房”等字样。

  收房验房陷阱四:巧立名目收费

  虽然物价局已对入住费的相关费用有明文规定,但一些开发商到收房入住时又巧立名目乱收费用。收房时也要不怕麻烦,与开发商据理力争,不该交的钱坚决不交,必要时可向物价局、房管局,更好地保护自身利益。

  这就是本期的收房验房陷阱的全部内容,看完上面的希望你不用再,这样的话既减少你的经济上的损失,也减少你的后续的工作的麻烦,总之装修要谨慎小心,谢谢您的收看!(收房验房陷阱)

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